Bất động sản là một miếng mồi ngon cho những ai biết cách săn mồi. Đồng nghĩa với việc không đủ tiền chúng ta cũng kinh doanh được. Tuy nhiên để việc kinh doanh đạt hiệu quả, chúng ta cần phải cân nhắc, tính toán thật kỹ. Và phải biết nhìn xa trông rộng, tham khảo nhiều nguồn nếu như không có kinh nghiệm vững chắc, bạn mới thành công được từ hình thức này
Bí kíp đầu tư bất động sản không đủ tiền
Câu hỏi đặt ra cho bạn là không đủ tiền thì tại sao không dùng tiền người khác để làm giàu cho mình? Và ngân hàng là nơi có thể giúp chúng ta làm điều đó. Hiện nay, ngân hàng đều có những chính sách ưu đãi vô cùng hấp dẫn. Thâm chí cho vay thế chấp chính sản phẩm BĐS mà mình mua. Chúng ta có thể vay thế chấp với 70% giá trị của sản phẩm BĐS.
Giá BĐS tăng theo từng ngày. Bạn không cần nóng vội mà bán lại với lợi nhuận không quá cao. Tại sao không chờ đợi lúc giá bất động sản tăng lên đỉnh điểm rồi bán? Và trong thời gian đó, bạn có thể cho thuê lại và lấy khoản lợi nhuận đó trả tiền lãi ngân hàng. Nếu không có kinh nghiệm thì có thể nhờ một bên thứ ba làm việc đó thay mình. Có thể lúc đâu không lãi nhiều hoặc thua lỗ, nhưng hãy kiên nhẫn chờ đợi. Đến lúc giá BĐS lên đỉnh điểm bạn bán ra và chắc chắn sẽ thu về một khoản tiền rất lớn.
Tuy nhiên, không phải tất cả sản phẩm bất động sản nào cũng tăng giá, chúng ta hãy khôn ngoan tìm hiểu thị trường và học hỏi kinh nghiệm từ những người đi trước để đưa ra những quyết định sáng suốt nhất.
Khi vay vốn ngân hàng cần lưu ý:
Bạn cứ xác định rằng sẽ mất khoảng 1-2 năm để thu hồi lại được vốn và bắt đầu làm lãi từ năm thứ 3 trở đi.
Phải nhớ rằng bạn không nên tiêu hết số tiền vốn mình đang có. Bạn hãy để lại một nguồn vốn nhất định phòng trừ các rủi ro có thể xảy ra.
Kinh doanh bất động sản rất dễ rủi ro nhưng nếu tính toán tốt, có sự am hiểu những điều cần thiết thì bạn không cần quá lo lắng về điều này.
Theo lời khuyên từ những người có kinh nghiệm thì các nhà đầu tư cần có khả năng nhận diện những dự án có tiềm năng sinh lợi cao, vị trí thuận tiện thích hợp cho nhu cầu của nhiều người.
Kỹ năng cần thiết
Kinh nghiệm được truyền lại là một chuyện, áp dụng được kinh nghiệm đó lại là một chuyện khác. Bạn cần phải có những kỹ năng giải quyết vấn đề cần thiết, để có thể áp dụng những kinh nghiệm đó một cách hiệu quả.
Đầu tiên, bạn muốn đầu tư thì bạn phải tìm được sản phẩm bất động sản có tiềm năng sinh lợi cao.
Không phải lúc nào quyết định của mình cũng đúng. Hãy dự trữ một khoản tiền để có thể xoay sở lúc xảy ra sự cố.
Bạn là người không biết gì về lĩnh vực này và bạn cần sự giúp đỡ của một cá nhân; đơn vị khác chuyên nghiệp và am hiểu lĩnh vực này. Vì vậy, hãy tìm cho mình một người đồng hành uy tín và chuyên nghiệp. Chúc bạn thành công!